Overzicht
Omschrijving
Maison
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Situé en plein centre de Tournai, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.
Maison principale ±138 m² : salle à manger, salon, cuisine, 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Dernier étage entièrement rénové avec chambre et salle de bains. Véranda et cour extérieure.Habitable immédiatement, avec potentiel de modernisation.
Seconde maison ±50 m² : entièrement rénovée, avec entrée indépendante. Cuisine ouverte avec îlot, grande salle de bains et chambre de ±17 m². Prête à être occupée.
Espace supplémentaire ±54 m² : à rénover entièrement, idéal pour un atelier, bureau, espace professionnel ou autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques.
L’ensemble, établi sur une même parcelle, offre une configuration polyvalente avec deux accès indépendants et la possibilité d’envisager une séparation future des deux logements, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
Un bien rare au centre de Tournai, combinant habitation, potentiel locatif et possibilités d’aménagement.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250326003196 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46580 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adres |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8484 - V4961 |