Overzicht
Omschrijving
Si vous recherchez une maison bien rénovée et habitable immédiatement, ce bien est fait pour vous ! L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette jolie maison recherchant ses premiers occupants depuis sa rénovation, avec cour/passage latéral, 2 chambres et grenier aménageable, située dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (R3 et E42). Composition au rez : lumineux séjour (22m2) ouvert sur la cuisine équipée neuve avec espace repas (four, frigo, congélateur, lave-v, taque et hotte) (22m2), hall vers salle de douche à l'italienne avec WC et coin débarras. Etage : hall vers 2 belles chambres (2x19m2). Combles : grenier aménageable. Comprend également caves de rangement avec coin buanderie. Extérieur : cour et passage latéral. FAIRE OFFRE > 179.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets, chauffage central gaz, électricité conforme (LED). Surface selon PEB (plancher) : 143m2. RC : 371 EUR (poss. de réduction droits d'enreg. 6%), contenance totale parcelle (maison et cour), 110m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 30 september 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Charleroi périmètre |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230525025826 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42786 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5548929 |