Overzicht
Omschrijving
Ruime, rustig gelegen villa op 36are te Tremelo
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Deze open bebouwing is gelegen in Tremelo, meer bepaald in de Van Espenstraat 37. Dit is een erg rustige straat, die toch vlakbij het bruisende centrum ligt. De woning werd gebouwd in 1988 op 3 percelen bouwgrond, met een totale oppervlakte van 36a23ca. Een grote tuin dus, met bovendien achterliggend een bos. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn te vinden in de nabijheid.
Gelijkvloers
Deze verrassend ruime woning beschikt over een open leefruimte met keuken van meer dan 53 m².
Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers, een bureau, een badkamer, een praktische berging en een apart toilet. De centrale hal zorgt voor een vlotte verbinding.
Een absolute troef is de zeer ruime garage van bijna 49 m², ideaal voor meerdere wagens, opslag of een zelfstandige activiteit.
Verdiep 1
De eerste verdieping biedt uitzonderlijk veel ruimte met een grote polyvalente leefruimte van meer dan 64 m². Daarnaast bevinden zich hier nog twee zeer ruime slaapkamers van telkens bijna 30 m².
✅ Vier zeer ruime slaapkamers (meer mogelijk)
✅ Open leefruimte met keuken
✅ Bureau of hobbyruimte
✅ Grote garage van ca. 49 m²
✅ Polyvalente verdieping met tal van mogelijkheden
✅ Prachtig terrein van 36a23ca met achterliggend bos
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3623 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230614-0002916899-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2278 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497530796 |