Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde energiezuinige en rustig gelegen open bebouwing
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Voor de volledige tekst: www.homixx.be
Bent u op zoek naar een prachtig gerenoveerde, energiezuinige en volledig instapklare woning waar comfort en modern woonplezier centraal staan?
Homixx Vastgoed stelt met trots deze charmante open bebouwing voor, gelegen in de rustige en gegeerde Pater Damiaanstraat te Tremelo.
Deze woning werd met oog voor detail vernieuwd en biedt u de perfecte balans tussen een uitstekende bereikbaarheid en een oase van rust voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning valt meteen het lichtrijke en open karakter op.
De benedenverdieping beschikt over een royale, moderne open keuken die naadloos overvloeit in de gezellige leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden direct toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin.
Dit mooie perceel van 430 m² is een veilige haven waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers die elk zijn uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomernachten geniet van een optimale nachtrust.
De masterbedroom is ook uitgerust met een praktisch ingerichte dressing.
De smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van alle modern comfort en er is een tweede toilet aanwezig op de verdieping.
Daarnaast is de woning uitgerust met een handige zolder en een functionele kelder, wat zorgt voor een overvloed aan extra opbergruimte.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning is voorzien van een inpandige garage met één staanplaats en beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie buitenparkings.
De woning heeft een energiezuinige EPC B score, de elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig verklaard.
Verder zijn er ook 15 zonnepanelen en een grote regenwaterput van 10.000 L aangesloten op de toiletten, binnen-en buitenkraan en de wasmachine.
Kortom, deze woning is de unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, energiezuinige en instapklare thuis te midden van een fijne leefomgeving.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 496000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748205 |