Prachtig gerenoveerde open bebouwing met tuin en bijgebouw
In een groene en rustige omgeving in Tremelo bevindt zich deze prachtige open bebouwing, die in 2023 volledig en met bijzondere aandacht voor materiaalkeuze en afwerking werd gerenoveerd. Ondanks haar groene ligging bevinden winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Een bijkomende troef is dat de woning volledig gelijkvloers is ingericht.
Via de inkomhal op parketvloer, waar nog een vestiairekast op maat wordt voorzien, geeft een elegante smeedijzeren deur toegang tot de lichtrijke woon- en leefruimte. De grote raampartijen en doorlopende parketvloer creëren een aangenaam ruimtegevoel. Er werd tevens een aansluiting voor een gashaard voorzien.
De open keuken met kookeiland is uitgerust met een Novy-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-microgolfoven, koelkast en geïntegreerde vaatwasser. Het geheel werd afgewerkt met een Corian-werkblad.
Via de schuiframen bereiken we het recent aangelegde, overdekte terras met lichtkoepels, waar voldoende ruimte is voor een volwaardige buiteneetkamer.
Terug via de hal vinden we twee volwaardige slaapkamers op parketvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich vooraan, met aansluitend een afzonderlijke badkamer in Mortex, voorzien van inloopdouche, hangtoilet en wastafel.
Achteraan bevindt zich de master bedroom met open dressing en ensuite badkamer, eveneens afgewerkt in Mortex en uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aansluitend vinden we een berging met wasvoorzieningen, technische installaties en toegang tot het terras.
De woning wordt omringd door een recent aangelegde tuin. Het afzonderlijke bijgebouw, momenteel garage en opslagruimte, biedt bijkomende mogelijkheden voor hobby- of professioneel gebruik, mits de nodige toelatingen.
Een instapklare woning (de laatste details worden afgewerkt vóór verkoop) waar kwalitatieve afwerking, groen en gelijkvloers wooncomfort samenkomen.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 697 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
94 Lange Elzenstraat
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909668 |
Neem contact op