Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Hamme. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, parken en verschillende groenzones vlot bereikbaar.
De woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, hedendaagse stijl. Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de leefruimte met open keuken. Dankzij de lichtkoepel in de keuken geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met vriezer, oven en microgolfoven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een totale oppervlakte van ca. 26 m², inclusief de mezzanine, die extra mogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Tevens is er op deze verdieping nog een aparte doucheruimte voorzien.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een praktisch binnenkoertje, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
De gevel wordt eind september gerenoveerd en afgewerkt met crepi.
De combinatie van de volledige renovatie, moderne afwerking, ruime slaapkamers en centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt als starterswoning.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202603030003808077-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 56 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 193 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricks'n Stones (IPI 206031)
| Adres |
94 Lange Elzenstraat
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817905 |
Neem contact op