Gebouw voor gemengd gebruik te koop

810000€

8 slaapkamers 533 vierkante meters

Immoweb code : 21973081
Immoweb code : 21973081

Overzicht

8 slaapkamers
5 badkamers
533 vierkante meters bewoonbare ruimte
147 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengst- of projectgebouw centrum stad

Investeringsopportuniteit in Antwerpen op wandelafstand van Antwerpen-Centraal.
Het gebouw combineert een bestaande commerciële invulling (2 commerciele gelijkvloerse units van 87 & 68m²) met residentiële kamerverhuur (8 stuks - 378 m²). Het pand is technisch in heel goede staat en levert vandaag op jaarbasis een nettohuuropbrengst op van nagenoeg 74.000 euro. Kadastraal is het pand gekend als handelsgelijkvloers en kantoren maar de oefening naar woonfunctie wat betreft de verdiepingen werd reeds gedaan en deze is theoretisch mogelijk. Momenteel tellen de tweede en derde verdieping elk 4 kamers met gemeenschappelijke keuken en badkamer in verhuur. De eerste verdieping zou nog 4 extra kamers kunnen bieden en dit trekt de potentiële huur dan op met meer dan 20.000 euro per jaar.
Belangrijkste troeven:
° Uiterst geschikte locatie voor verhuur (zowel residentieel als toeristisch)
• Origineel drie gekoppelde panden die nu reeds gekend zijn als handelsgelijkvloers en kantoren
• Twee verhuurde commerciële ruimtes op het gelijkvloers
• Acht verhuurde kamers
• Volledige eerste verdieping (bijkomend 4 kamers) momenteel niet verhuurd en biedt bijkomend verhuur- of invullingspotentieel

    • Neem contact op