Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning in Clabecq | TE KOOP
Op zoek naar een ruime op te frissen woning met karakter, een aangename tuin en alle voorzieningen vlakbij? Deze 3-gevelwoning in Clabecq, Tubize, biedt met maar liefst 216 m² bewoonbare oppervlakte verrassend veel ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een royale leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt daarnaast over een houtkachel, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Extra mogelijkheden vind je op de inrichtbare zolder, ideaal als bijkomende slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin, die praktisch bereikbaar is via de doorgang rechts van de woning. Parkeren kan voor de deur of op de parking op het plein.
De ligging combineert het beste van twee werelden: je woont centraal in Clabecq, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl de woning toch rustig gelegen is. Ook Halle bereik je in ongeveer 10 minuten met de wagen.
Wil je deze woning te koop in Clabecq zelf ontdekken? Contacteer Immo Francois voor een bezoek.
Denk je eraan om je woning in Tubize of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Mathias van Immo Francois in Brussel voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Centrum, maar toch rustig
*Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
*Halle ligt op 10 min rijden
*Tuin bereikbaar via doorgang rechts
*Inrichtbare zolder
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831004455 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathias Meire |
| Telefoonnummer | +32476656220 |