Ruime gezinswoning met grote tuin en garage in Evere – TE KOOP
Ontdek deze prachtige eengezinswoning van ongeveer 205 m², met ruime leefvolumes, veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden. Deze woning is gelegen in een gewilde, residentiële en gezinsvriendelijke wijk in Evere en overtuigt met haar uitzonderlijke ruimtes, grote tuin en gunstige energieprestaties.
Ideaal gelegen tussen twee treinstations en vlak bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en een vestiaire op maat. Deze geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, fitnessruimte of ruimte voor een vrij beroep. Een aparte wasruimte vervolledigt deze verdieping, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één tot twee wagens.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een prachtige tuin van 250 m², ideaal voor ontspannende momenten, gezinsmaaltijden of zonnige dagen. Achteraan in de tuin biedt een tuinhuis extra bergruimte of diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen.
Op de eerste verdieping wordt u verleid door een ruime leefruimte met een lichtrijke salon en eetkamer, die toegang geeft tot een terras met een mooi vrij uitzicht over Evere. De moderne, open en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte en beschikt bovendien over een gezellige ontbijthoek.
Op de tweede verdieping leidt een ruime nachthal naar drie grote slaapkamers, een doucheruimte met inloopdouche en een tweede badkamer met ligbad en douche.
Tot slot leidt een trap naar een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, dressing of ontspanningsruimte. Een zolder die momenteel als bergruimte wordt gebruikt, vervolledigt het geheel.
Deze woning vormt een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar ruime kamers, veel lichtinval, een grote tuin en tal van inrichtingsmogelijkheden, en dit alles op een toplocatie in Evere.
Troeven
*Oppervlakte van ongeveer 205 m²
*Goed EPC en zonnepanelen aanwezig
*Moderne, open en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken
*Twee terrassen
*Grote tuin van 250 m² met tuinhuis
*Ruime garage voor één tot twee wagens, met mogelijkheid tot buiten parkeren
*Polyvalente ruimte, ideaal voor telewerk, een fitnessruimte of een vrij beroep
*Een woning met tal van troeven, die comfort, functionaliteit en potentieel combineert
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0000750425-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis-Yves Lohombo |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op