Huis te koop
349000€
3 slaapkamers vierkante meters
154Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning
Achter deze neutrale gevel schuilt een pareltje van een woning. Zeer centraal gelegen in een rustige straat (zone 30) met om de hoek een speeltuintje en het stadspark op wandelafstand. Binnen werd alles netjes schildersklaar afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De vloeren werden over de hele woning doorgetrokken om een strak geheel te vormen. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met apart toilet. Via de prachtige glazen deur (eyecatcher!) komen we in de ruime en lichte leefruimte met aansluitend de hyperuitgeruste keuken naar Italiaans design met Siemens toestellen. De keuken geeft uit op het zonnige terras via dubbele schuiframen. De tuin is aangenaam vertoeven met heerlijke schaduw van de bomen achteraan de tuin voor hete dagen. De inkijk is hierdoor ook miniem. Achteraan treffen we nog een grote tuinberging. Via de gerenoveerde trap komen we op een indrukwekkend trappenhuis en overloop met toegang tot de nieuwe badkamer met ligbad, dubbele wastafels en ingemaakte kasten. Het zwarte kraanwerk komt overal in huis terug. Daarnaast vinden we een eerste ruime kamer met grote ingemaakte kasten. Aan de voorzijde treffen we nog een grote slaapkamer met ernaast een douchekamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en werd ingericht met 2 veluxramen voor een lichtrijk geheel. Verder is er nog een bergzolder. Onder de traphal vinden we een droge kelder met de nodige voorzieningen. Alles mooi in het nieuw. Echt een bezoekje waard!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Nog enkele zonnepanelen (waar de leiding voor klaarligt tot in de zekeringkast) en je zit met een EPC-score A. |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002958437-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 119 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|