Overzicht
Omschrijving
Elsene I Molière
Nabij het Brugmannplein aan de groene Molierelaan, herenhuis uit 1911 met een bruto oppervlakte van ± 537 m² op een perceel van ± 1,77 are. De woning is gelegen op het begeerde deel van de Molierelaan, tussen Guy d'Arezzo plein en Brugmannlaan. Met een gevel van 6,5 meter, heeft dit huis een aankomsthal die twee aangrenzende ontvangstruimten bedient, een grote, volledig uitgeruste moderne keuken onder een veranda met uitzicht op een mooi aangelegde binnenplaats, een vestiaire en een gastentoilet. Op de eerste verdieping, 3 ontvangstruimten met open haard die uitkomen op een terras, een tweede ingerichte keuken. Op de tweede verdieping een master bedroom met balkon, dressing en aangrenzende complete badkamer. Op de derde verdieping delen twee slaapkamers een doucheruimte, een dressing, een balkon en een groot terras. Op de vierde en laatste verdieping een zelfstandige studio, een badkamer en een aparte keuken, een mezzanine onder het dak. In de kelder, is er een wijnkelder, opslagruimte, technische kelder en wasruimte. Andere: alarm, gasverwarming, houten frame met dubbele beglazing, waterverzachter. De Molièrelaan is één van de mooiste lanen van Brussel, Ixelles. Het is een brede, groene en aangename laan, die gelegen is in een rustige omgeving dicht bij restaurants en kleine winkeltjes. Snelle en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sylvie Koch op + 32 (0) 472 869 668.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1911 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 537 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 125 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127-0000632568-01-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1590000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5107780 |