Overzicht
Omschrijving
Floride - Architectenhuis - tuin - garage
Perfect gelegen in een charmante straat in de wijk Florida, nodigt Barnes Brussels u uit om dit te renoveren architectenhuis uit 1969 te ontdekken, dat prachtige woonruimtes biedt met de mogelijkheid van een vrij beroep.
Met een bruto oppervlakte van ±335m² (volgens PEB), gelegen op een perceel van ±2,80 are, is deze woning als volgt samengesteld:
Op de begane grond twee kantoren met eventueel een vrij beroep, een apart toilet, een grote garage, een prachtige tuin op het zuiden.
Op de 1e verdieping is er een woonkamer met terras, een eetkamer en een aparte keuken.
Op de 2e verdieping het slaapgedeelte met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.
In het souterrain beschikt de woning over een polyvale nte ruimte met toegang tot de tuin, een wasruimte, stookruimte en kelder.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906-0000654446-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3296 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 84295859 |