Overzicht
Omschrijving
Ukkel - Gerenoveerd huis met garage en tuin - PEB C
Barnes Brussels presenteert met trots dit ongelooflijke, lichte huis van 388m2 bruto woonoppervlak (volgens PEB) op 2,65 hectare perfect op het zuidwesten gerichte grond.
De begane grond is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht in 2016 en bestaat uit een grote, open leefruimte van 102m2 met een ontvangstruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De 1e verdieping is geheel gewijd aan de hoofdslaapkamer van 95m2, met een master suite, een op maat gemaakte kleedkamer en een badkamer. De 2e verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 62 m2 die momenteel wordt gebruikt als kantoor, met een doucheruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot 2 of 3 slaapkamers. Aan de tuinkant biedt de begane grond een slaapkamer met een eig en doucheruimte en een studeerkamer, evenals de bijkeuken, diverse opslagruimtes en een ongelooflijke wijnkelder. Een garage maakt deze woning compleet (er is een bouwvergunning verkregen om in 2021 2 garages te creëren).
Terras op alle verdiepingen, veel bergruimte op maat, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB C.
Strakke lijnen, ruimtelijkheid en helderheid zijn de kenmerken van deze unieke creatie van het architectenbureau ncbham.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210527-0000589561-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2997 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 84350344 |