Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 4 slaapkamers en uitzonderlijk uitzicht
Bezichtigingen: 0475/51.38.17 // In de wijk Coghen, charmant huis met 4 slaapkamers van 229 m² gebouwd in 1937 (mogelijkheid tot verbouwing van een 5e slaapkamer) in uitstekende staat, met een tuin van 100 m² op het westen met een prachtig vrij uitzicht en twee terrassen, een van 17 m² en de andere van 30 m². Het huis is gelegen aan de Square Coghen. Het huis bestaat uit een hal met een apart toilet, een woon- en eetkamer van 30 m² met een open haard die uitkomt op een ingerichte keuken van 10 m² (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser). Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 18 m², een badkamer (bad, dubbele wastafel, wc). Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 20 m², een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een apart toilet. De kelder bestaat uit een bureau van 20 m², een wasruimte, een wijnkelder van 6 m² en een opslagkelder van 5 m². Pluspunten: ligging++ tuin met uitzicht op Square Coghen, dicht bij winkels op Parvis St Pierre, transportverbindingen (tram, bus) en scholen, goede oriëntatie van de tuin WEST, uitstekend onderhoud van het huis, uitzonderlijk uitzicht, 15 zonnepanelen, alarm, dubbele beglazing. De afmetingen zijn indicatief. EPC: F. RU: eengezinswoning. Vrij om te handelen !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Coghen |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1035000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2112 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
---|---|
Externe verwijzing | 2719 - 2458 |