Overzicht
Omschrijving
Observatorium-Hamoir-Huis van architect-Exceptioneel pand
Prachtig eigentijds huis aan een van de mooiste lanen in de wijk Observatorium. Deze lichte woning werd in 2011 gebouwd door de gerenommeerde architect Etienne Van den Berg van Bureau Iceberg. Het huis ligt op een uitzonderlijk perceel van ongeveer 22 are op het zuiden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 560m2 en een bruto vloeroppervlakte van 730m2 (bron PEB). Op de begane grond zijn er mooie ontvangstruimten met een volledig uitgeruste keuken, een familiekamer en, op de begane grond, een gastenslaapkamer met een doucheruimte. Boven zijn de hoofdslaapkamer, kleedkamer, badkamer, prachtig terras en nog twee slaapkamers, elk met aangrenzende doucheruimte. Op de tweede verdieping een prachtige multifunctionele ruimte die momenteel wordt g ebruikt als sporthal. Onafhankelijke serviceflat. Kelder: garage voor 2 auto's, kelders.
Vloerverwarming, EPB B-, conforme elektra, domotica, video-intercomsysteem, automatische poorten, buitenverlichting, alarm. Aan alles is gedacht om van dit huis een uitzonderlijke woning te maken in een van de meest chique wijken van Ukkel. Dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en vervoer. Kom het ontdekken met BARNES.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
WC | 6 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 276242-N-1-1-1-1 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 730 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 82752988 |