Overzicht
Omschrijving
Art deco huis (450 m²) 4 SLP + tuin
Square Coghen. Elegante woning in Art Deco-stijl (1926) met een totale oppervlakte van 450 m². Verdeeld over 4 niveaus, zijn de ruime volumes als volgt verdeeld :
Tuin- en kelderniveau (140 m²) : een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht met 2 kantoren, een doucheruimte met apart toilet en een garage (1 auto). De aparte ingang geeft deze ruimte een uniek voordeel, perfect voor een vrij beroep. Opslagkelders.
Begane grond (140 m²): inkomhal, leefruimte bestaande uit een woon-/eetkamer, hal met apart toilet en een volledig uitgeruste keuken.
Achtertuin en terras (230 m²) ideaal georiënteerd op het zuidwesten + voortuin (86 sqm).
1e verdieping (95 m²) : nachthal, master suite met kleedkamer, badkamer met douche, sauna en toilet. Toegang tot een zuidwest georiënteerd terras. Mogelijkheid om deze verdieping opnieuw in te delen met 2 SLP.
Ingerichte zolder (75 m²) : nachthal, 2 SLP en een doucheruimte met toilet.
Het huis is opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed maar is niet geklasseerd. De originele architecturale en decoratieve elementen zijn perfect bewaard gebleven.
Mogelijkheid om de vennootschap (S.A.) die eigenaar is van het huis over te nemen. Dossier beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie, nuttige documenten en een video van het pand, bezoek https://www.inside-properties.be/en/property/coghen-177
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Centre dUccle |
Bouwjaar | 1926 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Inside Properties (IPI 503965)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Arnaud Badjou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 90 70 28 |
Externe verwijzing | Coghen 177 |