Overzicht
Omschrijving
Architectenwoning – Willy Serneels – 242 m² – Tuin op het zu
Gelegen in de Bourdonstraat, op wandelafstand van het gemeenteplein van Linkebeek, bevindt zich deze architectenwoning uit 1968, ontworpen door Willy Serneels, opgenomen in de architecturale erfgoedinventaris van Brussel. Een woning die liefhebbers van karaktervolle panden en modernistische architectuur zeker zal aanspreken.
Achter de bijzondere en herkenbare gevel bevindt zich een originele indeling met halve niveaus en tussenniveaus, typerend voor de architectuur van die periode. Dit zorgt voor interessante volumes en een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 242 m² en is gelegen op een perceel van ca. 340 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Ze omvat onder meer een woonkamer, eetkamer, keuken en momenteel twee ingerichte slaapkamers.
De indeling laat echter eenvoudig toe om een derde slaapkamer te creëren, aangezien een grote slaapkamer kan worden opgesplitst in twee kleinere kamers.
De leefruimtes geven uit op een terras en een aangename tuin gericht op het zuidwesten, met een mooie bezonning.
De ligging is bijzonder praktisch, vlakbij het gemeenteplein van Linkebeek, winkels, openbaar vervoer en het station Moensberg.
Een woning met een uitgesproken architecturaal karakter, met veel mogelijkheden en ideaal voor wie op zoek is naar een uniek pand.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Linkebeek (IPI 505831)
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2768 - 2475 |