Huis te koop

Woning met 2 verhuurde duplexappartementen

Lichte woning, ideaal gelegen in een wijk met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen), terwijl men ook geniet van de rust van een eenrichtingsstraat. De woning is opgedeeld in 2 duplexappartementen die momenteel verhuurd zijn voor respectievelijk €1.000 (tussenverdieping/gelijkvloers) en €1.092 (1e/2e verdieping).
De eerste duplex* bestaat op het gelijkvloers uit een aangename leefruimte van ±35 m² met 2 aaneengeschakelde ruimtes, een prachtige houten vloer en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin, een keuken van ±8 m² en een badkamer van ±7 m². Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer met raam en een dressing (samen ±28 m²), een wasruimte en een kelder. Dit appartement beschikt over een prachtige tuin met een diepte van 25 m met een zonnig terras (westen) en een groot tuinhuis achteraan in de tuin.
EPC-details (D) zijn opgenomen in de advertentie.
De tweede duplex bevindt zich op de 1e en 2e verdieping en is privatief vanaf de onderzijde van de trap. Het omvat een overloop met ingebouwde kast, een woonkamer bestaande uit twee aaneengeschakelde ruimtes met een totale oppervlakte van ±31 m², een keuken van ±8 m² met toegang tot een zonnig terras van ±3,5 m² (westen). Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±10 m² en ±11 m² en een badkamer van ±6 m². Een zolder van ±11 m².
EPC 20260316-0000746846-01-6: F – 309 kWh/(m².jaar)
* Niet professionele foto’s, uit respect voor de GDPR-regelgeving m.b.t. de huurder.