Overzicht
Omschrijving
PEB: C- Huis met 4 slaapkamers + garage - Ukkel
Deze prachtige woning, gebouwd in 2018, is ideaal gelegen tussen het treinstation van Calvoet, het Lycée Français en het Wolvendaelpark. Ze heeft een totale oppervlakte van ± 212 m² en biedt een buitenruimte van ± 37 m². Met een uitstekende EPC-score (C−) en hoogwaardige afwerking is dit een zeldzame kans in deze zeer gewilde buurt.
Het bestaat uit een inkomhal, een grote, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een buitenruimte van ± 37 m², vier ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een badkamer, twee aparte toiletten en een garage.
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ukkel, profiteert het van een dynamisch buurtleven, snelle toegang tot het openbaar vervoer (waaronder het treinstation van Calvoet), gerenommeerde scholen en groene ruimtes.
Technische details: Energieprestatieklasse: C-, elektriciteit volgens de norm, aluminium dubbele beglazing - individuele gasboiler (2018) - waterontharder - alarm - video-intercom
| Beschikbaar vanaf | 10 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0000744688-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730917 |