Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke residentie, gebouwd in 1965 en zorgvuldig gerenoveerd in 2006, die op harmonieuze wijze vintage charme combineert met hedendaags comfort. Met een royale oppervlakte van ongeveer 670 m², is het genesteld in een groene omgeving van 11 are 40, op het westen georiënteerd.
De woning opent met een majestueuze dubbele inkomhal en omvat een studeerkamer en een onafhankelijke keuken. De ontvangstruimtes, ruim en licht, bestaan uit een verfijnde eetkamer en een elegante woonkamer met open haard, beide met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.
Dit prestigieuze pand telt zes ruime slaapkamers en vijf badkamers, aangevuld met een veelzijdige speelkamer die kan dienen als thuisbioscoop. De voorzieningen omvatten ook een wijnkelder, een wasruimte en een zolder die extra bergruimte biedt.
Een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet.
Ideaal gelegen, profiteert deze uitzonderlijke residentie van de nabijheid van gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en kwaliteitswinkels, wat een bevoorrechte leefomgeving biedt.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0020 |