Overzicht
Omschrijving
Prins van Oranje - Hedendaagse villa met binnenzwembad
In de prestigieuze wijk Prins van Oranje biedt deze hedendaagse residentie, ontworpen door de gerenommeerde architect Marc Corbiau, een royale oppervlakte van ±934 m² (volgens EPB) op een perceel van ongeveer 28 are. Vanaf de ingang openen ruime ontvangstruimten, doordrenkt met natuurlijk licht, zich harmonieus naar een aangelegde tuin. De verfijnde, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een functionele bijkeuken, die perfect aansluit bij de onafhankelijke eetkamer en het kantoor.
De bovenverdieping herbergt een ruime oudersuite van 60 m², inclusief een kleedkamer en een privébadkamer, die een serene toevluchtsoord biedt. Twee en-suite slaapkamers, elk met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers die een badkamer delen, garanderen comfort en privacy. Een prachtig terras van 100 m² bekroont de verdieping en nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.
In de kelder vindt men een fitnessruimte, een binnenzwembad en ruime opslagruimtes. Een ruime garage voor drie voertuigen zorgt voor gemak en veiligheid. Dit uitzonderlijke pand, met een EPB-categorie D, combineert hoogwaardige voorzieningen met een buitengewone omgeving.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 934 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 190353 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0049 |