Overzicht
Omschrijving
FORT JACO : Uitzonderlijk huis met 5 slaapkamers
Fort Jaco, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, zal deze prachtige modernistische villa van ± 310 m² bruto u aanspreken door zijn architectuur, mooie plafonds en veel lichtinval. Het huis bestaat als volgt: op de begane grond, inkomhal met garderobe en toilet voor bezoekers, daghal met lichte woonkamer van ± 30 m² met open haard, kantoor met bibliotheek van ± 10 m², en een grote zeer goed uitgeruste open keuken verbonden met de eetkamer van ± 35 m² met toegang tot terras en tuin op het oosten. Op de verdiepingen, nachthal met ruime hoofdslaapkamer van ± 23 m² met maatkasten, aangrenzende badkamer en inloopkast, polyvalente ruimte van ± 20 m² (kan worden omgevormd tot extra kamer), twee kamers van ± 11 m² elk, badkamer en een lichte kantoor. Op de bovenste verdieping een kamer van ± 18 m² met toegang tot een plat dak dat de mogelijkheid biedt om een groot terras aan te leggen. Ook: mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep met een tweede aparte ingang, wasruimte, 27 zonnepanelen met accu-systeem, conform elektriciteit, parketvloer, buitenparkeergelegenheden, waterontharder, recente gasboiler en volledig onderkelde woning. PEB E. Zeker een must-see!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0000750449-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4209 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Ixelles Vente (IPI 518957)
| Adres |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | XLLH-6-310 |