Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis - 4 slaapkamers - Tuin - Parkeerplaats
Vlakbij het oud gemeentehuis van Ukkel werd deze charmante woning (voormalige meelmolen uit 1889/1960) in 2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Ze combineert de authentieke sfeer van weleer met modern technologisch comfort. Een gezellige geplaveide binnenkoer leidt naar de twee ingangen.
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Eetkamer met authentieke balken uit 1889, open naar de binnenkoer. Gezellige woonkamer met houtkachel (warmterecuperatie) en directe toegang tot het terras. Hyper-geïnstalleerde keuken met dubbele oriëntatie (koer en stadstuin). De tuin is voorzien van een terras, waterpartij en tuinberging.
1ste verdieping: Nachthal naar de hoofdslaapkamer met maatkasten en complete badkamer (bad, douche, dubbele wastafel). Polyvalente ruimte (slaapkamer/bureau) met toegang tot de wasplaats (mogelijkheid tot extra douche). Apart toilet.
2de verdieping: Slaapkamer met technische ruimte (gascondensatieketel) en mogelijkheid tot badkamer. Tweede slaapkamer met eigen aangrenzende douchekamer en toilet. De nachthallen zijn voorzien van ingebouwde kasten en een bibliotheek.
Een parkeerplaats op de private binnenkoer is stedenbouwkundig erkend.
Overige: Elektriciteit conform (2033), RJ45-aansluitingen, airco (2 slaapkamers + bureau), geïntegreerd audiosysteem (gelijkvloers), eiken parket en hoogwaardige afwerking.
| Bouwjaar | 1889 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429‐0000751717‐01‐2 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1424 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770790 |