Overzicht
Omschrijving
Deze elegante karaktervolle woning heeft een bruto oppervlakte van circa 280 m² en is harmonieus ingedeeld. Ze is gelegen op een perceel van ongeveer 4 are.
Het gelijkvloers omvat prachtige, lichtrijke ontvangstruimtes met open haard, die zorgen voor een warme en verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op een charmant terras, ideaal voor gezellige momenten.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een douchekamer en een volledig uitgeruste badkamer.
De kelderverdieping is volledig ingericht als kelder- en technische ruimtes.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en veel oog voor detail, waarbij haar charme behouden bleef en tegelijk een uitstekend wooncomfort wordt geboden.
Een garage in een afzonderlijk bijgebouw vervolledigt het geheel.
Kenmerken: open haard, volledig uitgeruste keuken, terras, technische kelders, garage in bijgebouw, elektrische poort, ventilatiesysteem met dubbele stroom (D), gasketel, volledige renovatie met kwalitatieve materialen, EPC E.
De woning is gelegen in een bijzonder elegante residentiële laan, in het hart van de gegeerde wijk Prince d’Orange, en biedt een groene, rustige en prestigieuze woonomgeving.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|