Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zicht op de Maas in het landelijke Uikhoven. Woonopp. 140 m² en perceel 374 m². De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, vernieuwde badkamer, garage en een dakterras met prachtig uitzicht. De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle.Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=FMNfutBLYcEINDELINGGelijkvloers:- Inkomhal met gastentoilet, deze bevindt zich aan de linkerzijde van de woning; - Ruime woonkamer met veel lichtinval;- Keuken met ontbijthoek v.v. een inductiekookplaat (AEG), dampkap, oven en wasbak; - Berging met CV-installatie en aansluiting voor wasmachine;- Aangebouwde garage met elektrische poort; - Voor- en zijtuin, afgesloten middels een hekwerk; 1e verdieping: - Slaapkamer 1: (circa 13 m²) met toegang tot het ruime dakterras;- Slaapkamer 2: (circa 13 m²);- Slaapkamer 3: (circa 15 m²);- De badkamer (2022) heeft een inloopregendouche, ligbad en dubbele wastafel; - Apart toilet; Zolder: - Toegankelijk via een vlizotrap;- Mits enkele renovatiewerken kan hier nog een slaapkamer (of hobbykamer,..) gemaakt worden;Dakterras: - Vol...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230212-0002798513-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Schoorstraat 10 |