Overzicht
Omschrijving
Elegante Familiewoning: Gegeerde Wijk van het Observatorium
UKKEL, in de intimiteit van de zeer gewilde wijk Observatorium, ontdek dit prachtige driegevelhuis, zorgvuldig onderhouden van ± 380m² volgens PEB. Ideaal gelegen op een perceel van 8a40ca, biedt deze eigendom een uitzonderlijke levensomgeving die de charme van het tijdperk, moderniteit en comfort combineert, met kwaliteitsvolle uitrustingen. Dit huis (6SLK/3BAD) over 3 niveaus biedt harmonieuze en royale ruimtes, voorzien van verfijnde architectonische details: BG: Entreehal met majestueuze trap, gourmetkeuken met eethoek die opent naar buiten, eetkamer, woonkamer met OH, veranda met directe toegang tot de tuin van 600 m², gastentoilet. 1ste verdieping: Ruime slaapkamers, ingebouwde bibliotheek, badkamer, doucheruimte, kleedkamer, praktische opbergruimte en wc. 2de verdieping: 3 lichte slaapkamers met ingebouwde wastafels en 1 badkamer met douche completeren de familiale samenstelling van het huis. Zolder: Ruimte klaar om te worden getransformeerd volgens uw wensen, veranda. Ondergronds: Kelders, wasruimte, wijnkelder en geautomatiseerde garage. Dichtbij het Ter Kamerenbos, winkels en gerenommeerde Belgische en internationale scholen (Europese School). Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Uitrusting: gasboiler, dubbele beglazing, geïsoleerde veranda, alarm, oude parketvloer. Deze plek die de perfecte fusie belichaamt tussen een rustig gezinsleven en stedelijke toegankelijkheid is exclusief te ontdekken - Catherine Quiévy: +32476217955.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UPTOWN PROPERTIES (IPI 506292)
Adres |
avenue Arnaud Fraiteur 15-23
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5954185 |