Overzicht
Omschrijving
Landhuis 't Ooievaarsnest
Ontdek de rustieke charme van dit karaktervolle landhuis, gelegen op een perceel van ca. 2,4 hectare in het landelijk gebied van Veerle-Laakdal.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en landelijke eenvoud, met tal van mogelijkheden.
De ruime woonkamer straalt warmte uit door de sfeervolle kachel.
In de keuken genieten we van veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote ramen, met zowel een aangenaam uitzicht aan de voor- als achterzijde.
Het eigendom biedt een comfortabele en doordachte leefomgeving; met vijf slaapkamers, een praktische dressing en een bureau kijkend op de mooie groene tuin. De masterbedroom heeft een prachtig, panoramisch zicht op de volledige tuin.
Op het gelijkvloers is er ook een wasplaats met een douche.
Een karakteristieke troef van deze woning is de multi-functionele ruimte, die als een veelzijdige hub fungeert, perfect voor diverse doeleinden.
Tevens is de woning omringd door weides en voorzien van een karaktervolle schuur met hooizolder, waardoor het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van dit landhuis wordt.
Een uitstekende gelegenheid om landelijk te wonen met vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen en de op- en afritcomplexen van de autostrade.
Deze woning biedt rust en comfort in een landelijke omgeving met weidse uitzichten, een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven.
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 24431 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0002870645-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 44810 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3499 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker (IPI 510557)
Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|