Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning met 5 slaapkamers op 7A 67CA!
Deze charmante open bebouwing is centraal gelegen te Veerle-Laakdal. Tevens is er een vlotte verbinding naar de belangrijkste faciliteiten, scholen en het oprit-en afrittencomplex E313.
Mits de nodige opfris-renovatiewerken kan deze volumineuze eigendom uitgroeien tot uw droomwoning!
Het ruime woonvolume is als volgt ingedeeld:
GLV: Royale inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken (kasten met toestellen), bureau/slaapkamer 1.
VERDIEPING: 4 slaapkamers, badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, toilet).
Verder beschikt deze woning nog over een wasplaats, afzonderlijk toilet en kelder. De ruime zolder biedt nog meer opslagmogelijkheden. Naast de woning bevindt zich een garage/bijgebouw, wat mogelijkheden biedt voor hobby's, opslag of zelfs een creatieve werkruimte!
Pluspunten: Bruikbare vloeroppervlakte 202 m² (cfr EPC), mooie perceeloppervlakte, veel natuurlijke lichtinval, voldoende parkeermogelijkheden, prachtige tuin, centrale ligging!
Ontdek het veelzijdige karakter van deze eigendom door contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ter plaatse. Wij leiden u graag rond en laten u de talrijke troeven van deze woning ervaren.
Kenneth ([email protected]) 0472/03 25 88 of Melissa ([email protected]) 0486/54 71 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230706-0002938476-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1931 - 1778 |