Huis te koop
75000€
1 slaapkamer 45 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers huis met 1 slaapkamer en binnenplaats
IMMOBILIERE DE MARNEFFE biedt u dit kleine huis met 4 gevels en binnenplaats aan, gelegen in Verlaine. Dicht bij alle winkels en toegang tot de snelweg, bestaat dit gelijkvloerse huis van 45 m² woonoppervlak uit een woonkamer met semi-uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Exterieur: binnenplaats van bijna 30 m² met slagboom. Uitrusting: PVC kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, rioolaansluiting. Te plannen werkzaamheden: isolatie van het dak, installatie van een verwarmingssysteem (offerte beschikbaar), opfrissen van de badkamer. Ideaal voor een alleenstaande, stel of als investering. RC: € 205 (mogelijkheid tot verlaagd inschrijvingsgeld) PEB G (1458kW/m²/jaar) nr. 20240227021845. Meer informatie op 019 770 500 of op https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/5912776
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hesbaye |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1458 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240227021845 |
| CO₂ Uitstoot | 413 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84990 kWh/jaar |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 75000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 205 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5912776 |