Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 12/06/2024 jusqu'au 20/06/2024. Maison de maître à rénover, avec jardin, située rue du Palais, 112, offrant de grands volumes habitables. Travaux à prévoir. Gros potentiel ! Idéalement située, à proximité de la gare, des transports en commun, de l'autoroute, des commerces et écoles. Proche du centre-ville. Châssis : voir ci-après Chauffage : chaudière gaz de 2013. Boiler eau chaude aux étages. Electricité : rénovation partielle de l'installation électrique en 2020. Procès-verbal du 05/06/2023 non conforme. Présence d'un ascenseur (actuellement hors service) Bien anciennement affecté à l'usage de bureaux. Energie : 3 certificats PEB - Boite 1 (28/04/2015) : label F - Boite 2 (20/03/2015) : label G - Boite 2 (20/03/2015) : label F Revenu cadastral pour l'ensemble du bien : 1.715 € Superficie cadastrale : 320 m² Composition : SOUS-SOL Caves sous toute la surface du bâtiment (hors annexe) REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall d'entrée (carrelage mosaïque au sol) - WC séparé - Grande pièce de vie (parquet au sol et carrelage mosaïque côté arrière). Double vitrage à l'avant ; simple vitrage à l'arrière. - Cuisine et annexe (carrelage mosaïque au sol). Simple vitrage. ENTRESOL 1 : - Une pièce. Double vitrage. - Une salle de bains. Double vitrage. ETAGE 1 (accessible par la cage d'escaliers principale et par un escalier venant de l'entresol) - Une pièce en façade avant. Double vitrage. Parquet au sol - Une autre petite pièce en façade avant accessible par la pièce prin
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden |
fr : Renseignements et visites: voir avec l'étude |
Beschikbaar | Te bepalen |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20150320001436 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52809 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 50000 € |
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Kadastraal inkomen | 1715 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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RAXHON & GOBLET - notaires
Adres |
Rue du Palais, 108
4800 - VERVIERS |
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Naam van de agent | Severine HALCONRUY |
Telefoonnummer | (087) 22.06.09 |