Overzicht
Omschrijving
Prachtige karaktervolle woning die opgefrist/gerenoveerd dient te worden, met tuin, ideaal gelegen in een rustige straat in Verviers en momenteel opgedeeld in 3 appartementen (stedenbouwkundig ingeschreven als eengezinswoning). Ze bestaat uit kelders en 3 appartementen (+/- 51, 96 en 100 m² volgens EPC), momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huur van €1.780,84. EPC B tot D. KI: €1.303, totale perceeloppervlakte: 794 m². Centrale verwarming op gas, één watermeter met tussentellers, afzonderlijke elektriciteitsmeters, elektriciteit .............. Er wordt geen stedenbouwkundige garantie gegeven met betrekking tot de appartementen, aangezien het gebouw als eengezinswoning is ingeschreven. Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Al onze panden zijn beschikbaar op www.serelio.be
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 794 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220128012055 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12700 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SERELIO SRL (IPI 514018)
| Adres |
Rue de Bruxelles 20C
4340 - Awans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7677215 |