Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en tuin
Accord Immo stelt deze aangename volledig gerenoveerde rijwoning (2 gevels) uit 2024 voor, die een moderne en functionele leefomgeving biedt.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken (kasten, spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser), evenals een douchekamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en aansluitingen voor wasmachines.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, zolderkamer die het geheel vervolledigt.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een zuidoostgericht terras, ideaal voor zonnige dagen.
Technisch is de woning uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een stookolieverwarming (tank van 2.500 liter) en een pannendak met 8 cm isolatie.
Een instapklare woning, ideaal als eerste aankoop of als investering.
Prijs: vanaf €225.000
De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 10 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410013401 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38314 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 472 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Accord Immo (IPI 505144)
| Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7612220 |