Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Karaktervol herenhuis met garage in hartje Veurne — instelprijs €548.000
In het centrum van Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit charmante herenhuis vol authenticiteit, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling is deze eigendom ideaal voor wie comfortabel wil wonen én een praktijk of kantoor aan huis wenst te combineren.
Via de ruime inkomhal bereikt u links een bureauruimte en rechts twee polyvalente kamers die perfect ingericht kunnen worden als praktijkruimte, wachtzaal, berging of hobbykamer.
De gezellige leefruimte ademt karakter en charme dankzij de prachtige jaren ’60-elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische achterkeuken/wasplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het gezellige stadstuintje met terras en regenput — een absolute troef midden in de stad.
volwaardige kelder met drie aparte compartimenten: houtopbergruimte, technische ruimte en unieke wijnkelder
Ook de ruime garage vormt een grote meerwaarde en is een zeldzaamheid in het centrum van Veurne.
Via de imposante marmeren trap met elegante leuning in wengéhout bereikt u de eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers, een extra kamer ideaal als dressing of berging en een badkamer aansluitend aan de master bedroom.
De uitzonderlijk ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een atelier, hobbyruimte of polyvalente verdieping.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar karakter, …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241213-0003479258-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 548000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tineke Bogaert |
| Telefoonnummer | +32477401897 |