Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met 3 slaapkamers en stadstuin te koop in Veurne
Te koop: gezellige gesloten woning in de Zwarte Nonnenstraat, middenin het historische karakter van Veurne.
Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en ligt op een centrale locatie in de stad. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of wie graag alles dichtbij heeft. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl je toch snel toegang hebt tot alle voorzieningen.
Troeven:
• Centrale ligging in Veurne, nabij winkels en scholen.
• Rustige straat met beperkte verkeersdruk.
• Praktische indeling met drie slaapkamers.
• Zuidwestelijk gelegen stadstuin
Indeling: Inkom, aparte bureauruimte, leefruimte, keuken, achterkeuken en gelijkvloerse slaapkamer. Op verdiep 3 slaapkamers en een badkamer met alle toebehoren. De zolderverdieping werd volledig ingericht en kan gebruikt worden als hobbyruimte of extra slaapkamer. Achter de woning vinden we een gezellige stadstuin terug.
De woning werd steeds goed onderhouden maar ondertussen wel wat verouderd.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 21434 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 146422 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 606 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Adres |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006bFMPIA2 |