Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met ruime tuin gelegen langs het water.
Deze ruime karakterwoning, gelegen aan het rustige Jaagpad te Veurne, biedt een prachtig open zicht op de Duinkerkevaart en bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum, winkels en scholen.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de grote, volledig aangelegde tuin waar u de hele dag door kan genieten van de zon. Dankzij de omringende haag geniet u hier van maximale privacy en rust. Bovendien is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld met een praktijkruimte of kantoor aan huis.
INDELING
Gelijkvloers:
-Inkomhal met toegang tot bureauruimte
- Ruime en lichtrijke leefruimte met plankenvloer en zicht op de tuin
- Gezellig salon
- Veranda
- Keuken
- Badkamer met douche en wasmeubel
- Apart toilet
- Technische ruimte
1e verdieping:
- nachthal met ingemaakte kast
- 3 slaapkamers waarvan 2 met lavabo
- kamer met toilet (mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer)
2e verdieping:
- 3 slaapkamers
- ruime zolder
Ook is er een garage met doorgang naar de tuin en een extra parkeermogelijkheid voor de garage.
ALGEMEEN:
- Topligging aan het water in Veurne op de site van Vauban
- Op wandelafstand van centrum, winkels en scholen
- Grote zonnige tuin met volledige privacy
- 6 slaapkamers mogelijk
Ideaal voor combinatie wonen/werken
Karaktervolle elementen en charme
- Droge en ruime kelder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij s
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3717001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-26029 |