Overzicht
Omschrijving
Zuidstraat 25
Volledig Gerenoveerde Gezinswoning met Handelsruimte in Hartje Veurne
Unieke kans! Ontdek deze volledig in 2025 gerenoveerde en ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte, gelegen op een steenworp van de bruisende Veurnse Markt. Deze woning is werkelijk instapklaar in de ruimste zin van het woord en combineert wonen met een professionele opportuniteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. De woning zelf heeft een ruime inkomhal, een apart toilet en een erg lichtrijke leefruimte met een schitterende, op-en-top uitgeruste 'leef'keuken voorzien van een marmeren werkblad. Aansluitend geniet u van een zonnige stadstuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een grote derde kamer, ideaal als polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Hier vindt u ook de eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet en een berging.
Op de tweede verdieping is de masterbedroom ondergebracht, compleet met een eigen luxueuze badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.
De grondige renovatie in 2025 garandeert de recentste technieken: een quasi energieneutraal EPC-label, ventilatiesysteem, nieuw en geïsoleerd dak, volledig asbestvrij, erg performante condensatieketel met vernieuwde leidingen en een conforme elektrische keuring.
TROEVEN:
Volledig en grondig gerenoveerd in 2025
Handelsruimte met aparte toegang op het gelijkvloers
Quasi energieneutraal EPC en voorzien van moderne technieken
4 ruime slaapk...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Adres |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zuidstraat 25CC |