Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen renovatiewoning op toplocatie in het Suikerpa
In de Brikkerijstraat 46 te Veurne bevindt zich deze charmante te renoveren woning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het gegeerde Suikerpark. Hier woont u in alle sereniteit, omringd door groen en met prachtige vergezichten, op een steenworp van het bruisende stadscentrum.
De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het station, winkels, scholen en de markt van Veurne, en met een vlotte verbinding naar de kust en de E40.
De woning, gelegen op een perceel van 443 m², biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een belangrijke meerwaarde vormt bij renovatie.
Binnenin vindt u een open leefruimte met aansluitende keuken en veranda, waar u geniet van veel lichtinval! Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De ruime tuin met tuinhuis en extra tuinberging vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.
Troeven van deze woning:
- Topligging in het rustige Suikerpark
- Doodlopende straat, omgeven door groen
- Ruime tuin
- Asbestveilige woning
- Interessant renovatieproject met veel potentieel
Op zoek naar een woning op een unieke, rustige locatie met tal van mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 718 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003847775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adres |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470056060 |
| Externe verwijzing | Brikkerijstraat46veurne |