Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, zuidgeric
Deze duurzaam gerenoveerde rijwoning ligt in de Karpelstraat in Veurne. De woning werd ingericht met het oog op het optimale gebruik van de binnen- en buitenruimte en omvat 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 3 toiletten.
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire
- Lichtrijke leefruimte met bureauhoek, eetruimte en zithoek
- Ingerichte halfopen keuken
- Voorraadberging
- Wasplaats met toegang tot de tuin
- Toilet
1e verdieping:
- Open ruimte met maatkasten geschikt voor bv. bureau
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming
2e verdieping:
- Ruime slaapkamer (voorzien van ektrische Velux-rolluiken op zonne-energie) die ook geschikt is voor yoga en meditatie
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Apart toilet
Buiten:
Vooraan: Oprit met parkeerplaats
Achteraan:
Onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin
Terras, buitenberging/hobbyruimte (10m²) en garage (16m²)
Mogelijkheid voor sauna
Aansluiting voor zonnepanelen
Kenmerken:
- 3 ruime slaapkamers
- Stapsgewijze renovatie in 2007 - 2011 - 2022
- Renovatie met duurzame en ecologische materialen (EPC B)
- Dichtbij centrum, winkels, station Koksijde, E40
- Op 6km van zee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3725142 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-25127 |