Overzicht
Omschrijving
BEAUVOORDE: Woonomgeving De Lelie: 18 nieuwbouwwoningen i...
Woonomgeving De Lelie: 18 nieuwbouwwoningen in het landelijke en historische Beauvoorde - REEDS 7 VERKOCHT!
Salons De Lelie... Jaren een begrip in Beauvoorde en de héél ruime omgeving als je van plan was om te trouwen, een jubileum of verjaardag te vieren, een souper voor je vereniging te geven of zelfs een galabal van een studentenclub te organiseren. Voor al deze feestelijke aangelegenheden kon je terecht in "De Lelie".
Uit deze "gezegende" grond rijzen er heel binnenkort 18 nieuwbouwwoningen. De site is gelegen op de hoek van de Gouden Hoofdstraat en de Vinkemstraat en is gelegen onder het welziend oog van de kerk van Vinkem. Beauvoorde bestaat uit 2 dorpjes: Wulveringem (kant van het kasteel) en Vinkem die gescheiden zijn door de Gouden Hoofdstraat.
Beauvoorde is een deelgemeente van Veurne en staat bekend op zijn charmant en poëtisch centrum waarbij het kasteel van Beauvoorde uiteraard dé toerische trekpleister is voor het dorp. Naast een warme bakker, kapsalon, dorpscafé, bloemenwinkel,... biedt Beauvoorde ook tal van hoevewinkels aan waar je verse en lokale producten kan kopen. Door de nabije ligging van de N8 biedt Beauvoorde een vlotte verbinding richting Veurne/E40, de kust maar ook landinwaarts richting Ieper, Poperinge,...
Gezien de bouwwerken aan deze site nog maar recent gestart zijn, kan elke woning worden afgestemd op de persoonlijke smaak en wensen van de koper, dit zowel naar afwerking als naar indeling. 17 van de 18 woningen vallen onder de noemer "nieuwbouw", 1 woning valt onder het stelsel van de registratierechten.
De woningen worden omgeven door een groene zone waarbij de bewoners kunnen genieten van de rust en de natuur. De site wordt eveneens voorzien van 2 oplaadpalen.
De prijzen zijn vanaf € 382.576, exclusief kosten. De lichtrijke woonkamer bestaat uit de zit- en eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers is er steeds een ruime berging en een inkomhall met apart toilet. Op de verdiepingen verschilt het aantal slaapkamers van woning tot woning maar sowieso is er een badkamer voorzien met inloopdouche én ligbad en een apart toilet. In de meeste woningen is er reeds een vaste trap voorzien tussen het eerste en het tweede verdiep. Het terras/tuintje is er om te genieten van de gezonde buitenlucht en de zonnestralen. Er is mogelijkheid tot het bijkopen van een autostaanplaats.
Verder zitten standaard in de afwerking: regenwaterput van 10.000 liter, warmtepomp, 8 zonnepanelen, volledig uitgeruste...
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 397576 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adres |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De Lelie BeauvoordeC |