Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het rustige Eggewaartskapelle (Veurne)
Bent u op zoek naar rust, ruimte én de nabijheid van de zee? In het pittoreske Eggewaartskapelle, een deelgemeente van Veurne, bevindt zich deze karaktervolle en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een perceel van 215 m².
Deze eigendom is in de eerste plaats een volwaardige gezinswoning, maar leent zich eveneens perfect als tweede verblijf of vakantiewoning dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van de kust.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras. Deze biedt veel privacy en beschikt bovendien over een handige aparte toegang via de zijsteeg. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische bureauruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met douche en ventilatiesysteem.
Extra troeven zijn de droge kelder en de ruime zolder met geïsoleerde vloer, die perfect kan worden ingericht tot maximaal drie extra slaapkamers. Het dak werd bovendien vernieuwd in 2026.
De woning is energiezuinig (EPC-label B) en wordt verwarmd via een hoogrendement gasketel.
Kortom: een instapklare woning op een rustige locatie, op een boogscheut van de kust. Ideaal voor wie wil genieten van natuur, comfort en uitbreidingsmogelijkheden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302-0003805308-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 6916 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 199 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 354000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
1st Quality Partners (IPI 506674)
| Adres |
1a Stapsteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1STQCD2605/V |