Huis te koop
289000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, lichtrijke gerenoveerde woning met 3 slpk's
Instapklare, lichtrijke en recentelijk gerenoveerde woning. Rustige wijk in Vichte. 3 ruime slaapkamers.
GELIJKVLOERS
- Oprit met garage (19m²) en toegang tot de tuin.
- Diverse vergunde bijgebouwen.
- Inkomhal met apart gastentoilet. Ruime en lichtrijke woonkamer (25m²)
- Voorzieningen gashaard of houtkachel zijn aanwezig.
- Recente condenserende gaswandketel. Wachtleiding voor zonnepanelen, ruimte nieuwe zekeringskast voor bijkomende zekeringen en modules, mogelijkheden om later vlot naar een warmtepomp over te schakelen
- Droge, koele kelder + vaste trap. (6,8m²)
- De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van ligbad met douche, toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. (5,24m²)
- De keuken (17m²) is instapklaar en kan net zoals de badkamer eventueel nog naar wens verder aangepast worden.
1STE VERDIEP
- 2 ruime slaapkamers (11,4 en 14,5m²) met geïsoleerde buitenmuur.
- Nieuwe badkamer (5,6m²) (bj 2024) met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en kolomkast.
2DE VERDIEP
- Nieuwe vaste trap. 3de lichtrijke slpk (15m²) met ingemaakte kastenwand.
- Aanpalend is er nog ruimte (9m²) voor een dressing, bureau, hobby ruimte, opslag, ...
GROOTSTE TROEVEN:
- halfopen, lichtrijke bebouwing
- verschillende parkeergelegenheden
- zuidwestgerichte tuin met veel mogelijkheden
- aparte garage met toegang tot tuin
- achteruitweg via de tuin
- diverse bijgebouwen
- 2 badkamers
- regenput + putwater
- vernieuwde electrische installatie.
- 30m² terras natuursteen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 263 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieverplichting |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|