Overzicht
Omschrijving
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garage en tuin voor te stellen, in het centrum van Vielsalm. Dit karaktervolle gebouw, met zijn goed bewaarde karakter, biedt kwaliteitsmaterialen, meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden tot verbouwing, en een aangename buitenruimte beplant met bomen. Op korte afstand van een groot aantal toeristische attracties en mooie wandelingen ! Kelder: opslagkelders, stookruimte, wasruimte, garage. Begane grond: inkomhal, apart toilet, vestiaire, wonkamer +/- 33 m² met open ingerichte keuken, eetkamer+/- 20 m², veranda +/- 13 m², studeer- of slaapkamer +/- 13 m², mooie tuin met terras. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 11, 12 en 17 m², bureau, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). 2e verdieping: slaapkamer van 10 m² met kleedruimte, zolder geschikt voor ombouw. Diverse: totale oppervlakte: 1.123 m², K.I.: €994, bewoonbare oppervlakte: 215 m², dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in orde. Energieprestaties: EPC-nr: 20160126006094, EPC-nr: E, Energiescore: 344 kWh/m².an, Energieverbruik: 84162 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer infos op www.wolfs.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Gouvy, Vielsalm, Houffalize et environs |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1032 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20160126006094 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84162 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5931259 |