Huis te koop
865000€
6 slaapkamers vierkante meters
389Overzicht
Omschrijving
Ruime landelijke woning te koop in Langlire, Vielsalm
Zeer mooie woning gelegen te Langlire (Vielsalm) op een perceel van 1209 m².
Momenteel wordt de woning gebruikt als 2de verblijf en wordt ze ook all in verkocht.
Tuin is zuid-west georienteerd met terras van 70m².
Ruime parking voor 7 wagens.
Woning is volledig gebouwd in Ytong (low energy + crepi), ramen van het merk schuco met driedubbele beglazing. Hierdoor is ze heel energiezuinig (87 kwh/m²) en Epb label B.
De woning is tevens uitgerust met een branddetectie systeem.
Deze woning biedt :
- beneden: ruime inkomhal; living; 2 toiletten; ontspanningsruimte; kamer met sauna, douche en lavabo; keuken met toestellen van het merk NEFF en inductiekookplaat Bosch; garage met automatische poort
- 1ste verdieping: ruime nachthal; 4 ruime slaapkamers uitgerust met boxspring bedden en op elke kamer een lavabo en ingemaakte kasten, waarvan 1 kamer met eigen badkamer; toiletten ; ruime badkamer met 2 lavabo's en bad; douchekamer (2 douches)
- 2de verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers met lavabo, boxspring bedden en ingemaakte kasten, bergruimte
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of 2de verblijf (vakantiewoning)
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1209 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | gebouwd met low energy ytong blokken en driedubbel glas (schuco-ramen) |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 203 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 865000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1234 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|