Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nizet Immobilier vous propose à la vente ce gîte pour 9 personnes situé dans la région de Vielsalm.
Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée de 18 m² donnant accès à une belle terrasse et d'un petit salon de 10 m².
Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 12, 15 et 19 m² et 3 salles de bains.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre de 25 m².
* Bonne rentabilité - Complet jusque fin d'année 💰
* Gîte reconnu à l'urbanisme
* Attestation de sécurité incendie et portes RF
* Belle situation à proximité de la forêt et de la Salm 🐟
* Beau jardin et chouette terrasse 🌺🌞
💶 : 445 000 € - RC 718 €
PEB D - num de PEB 20260415004671 - E Spéc. : 297 kWh/m²/an - E Totale : 56 895 kWh/an
Pour planifier une visite, contactez Laurent au 0473/92.92.05 ou par mail : [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415004671 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56895 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 297 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nizet Immobilier (IPI 506133)
| Adres |
13 Rue Vieille Foulerie
4671 - Blegny |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Galis |