Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À Viesville, commune très appréciée, cette propriété 4 façades se distingue par son implantation en retrait de la voirie et son beau terrain de +/- 13 ares. L’espace ne manque pas. Un vrai atout pour un indépendant qui souhaite vivre et travailler au même endroit, disposer d’espace pour ses véhicules ou son matériel, et aménager la dépendance en espace professionnel. Celle-ci, vaste et répartie sur plusieurs niveaux avec garage + fenil, pourrait également agrandir l’espace de vie ou accueillir un logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison propose au rez, un hall d’entrée, un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, une pièce pouvant servir de bureau ou de SAM, ainsi qu’une grande cuisine à aménager selon vos envies, avec coin repas et accès vers les extérieurs. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Un grenier aménageable, accessible par un escalier, offre encore de belles perspectives. Sous la maison principale, différentes caves de bonne hauteur pourraient accueillir une cave à vin ou un bel espace de rangement. Une partie du terrain est constructible. La toiture a été récemment rénovée, avec nouvelle charpente et sous-toiture. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, les châssis et l’électricité, mais ils peuvent être réalisés progressivement. Cheminée fonctionnelle, volets, gaz de ville dans la rue. Une propriété au potentiel rare, idéale pour une famille ou un indépendant en quête d’espace, de tranquillité et de liberté pour concrétiser ses projets. Informations indicatives et non-contractuelles
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1211 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 919 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310005467 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 145368 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 26324 - 7889 |
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