CHARMANT HERENHUIS IN HET CENTRUM VAN MARBAIS
ERA CEDIMMO biedt u deze ruime driegevelwoning aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in MARBAIS. Deze eigendom bevindt zich op een mooi perceel van 12 are (1.200 m²) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 352 m². Ze vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van renovatie en ambitieuze projecten.
De woning omvat momenteel 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en tal van multifunctionele ruimtes, zolders en kelders die verschillende inrichtingsmogelijkheden bieden.
Dankzij de royale volumes en de indeling kan de woning eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften en wensen, of het nu gaat om het huisvesten van een groot gezin, het creëren van thuiswerkruimtes, het uitoefenen van een vrij beroep of gewoon het genieten van een uitzonderlijk ruime woning.
Deze te renoveren eigendom zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een project waarmee ze een woning volledig naar eigen smaak kunnen creëren, terwijl ze genieten van een aangename omgeving en een mooi perceel.
Een eigendom met een opmerkelijk potentieel, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor liefhebbers van grote ruimtes en renovatieprojecten.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1203 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617002412 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69691 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 385 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009je2XIAQ |
Neem contact op