Huis te koop

Landhuis met 4 slaapkamers om te moderniseren

L'Immobilière de MARNEFFE presenteert dit charmante huis met 4 gevels om te moderniseren, gelegen op een perceel van 1250 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 205m² inclusief 4 slaapkamers en een in te richten zolder van 47m². Het is als volgt samengesteld op de begane grond: inkomhal, woonkamer van 38m²; keuken van 15m², wasruimte van 14m² en toilet. Op de 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 26, 15, 14 en 8,5m², waarvan één met mezzanine en badkamer. Op de 2e verdieping: in te richten zolder van 47m² (wateraanvoer en -afvoer reeds aanwezig - radiatoren aanwezig). Uitrusting: - Geïsoleerd dak uit 2015, houten DV-frame, niet-conforme elektriciteit, septic tank met ontvetter. Buitenkant: Schitterend perceel van 1250m² met vrij uitzicht over het landschap, goed georiënteerd op het zuidoosten, achter- en zijterras, barbecue, open houten veranda van 24m² en garage. RC: € 537 (mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagd inschrijvingsgeld). Te plannen werkzaamheden: verbetering van de elektriciteitsnormen, nieuwe ketel en volledige modernisering van het pand. Ideale ligging, dichtbij Hoei (en alle voorzieningen) en de E42. Rustige straat met weinig verkeer. PEB F 478 kWh/m².jaar nr.20230307011156. Info op 019/770.500 of via volgende link: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5540989