Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 kamers (+zolder)met garage en tuin
MARNEFFE real estate presenteert u met genoegen dit charmante huis met 4 gevels van 170m² woonoppervlak in het hart van Villers-le-Bouillet. Ideale ligging, dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.) en ontsluiting E42. De accommodatie is als volgt samengesteld op de begane grond: lichte woonkamer van 14m² met pelletkachel, eetkamer van 29m², keuken van 18m², badkamer (Italiaanse douche, wastafel), individueel toilet. Op de 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14,5, 14 en 11,5m² en semi-ingerichte zolder met toilet. Op de 2e verdieping: in te richten zolder van circa 45m². Op -1: 4 kelders van 50m², wasruimte van 14m². Uitrusting +++: PVC-frame met dubbele beglazing, COMPLIANT elektriciteit,centrale verwarming op gas (2016), zoutwaterontharder, pelletkachel en houtkachel, dak in goede staat en geïsoleerd, aansluiting op riolering. Buitenkant: Land van 435 m², tuin op het OOSTEN, binnenplaats van 30m², garage van 47m² en terras van 20m². Pluspunten: Geweldige woning die instapklaar is, ideaal voor een eerste aankoop. Geweldige kans! Om zonder uitstel te bezoeken. Kadastraal inkomen van € 565 (Mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagde registratierechten). PEB D 309kWh/jaar.m² nr.20230710015363. Meer informatie op 019/770.500 of op https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5638138
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 7 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710015363 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78204 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5638138 |