Huis te koop
469000€
4 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie met uitzicht
Deze moderne gezinswoning van 165 m2 heeft het allemaal: ruimte, uitzicht, gunstige EPC en volledig instapklaar!
Op de begane grond is er een zeer ruime garage, een inkomhal, gastentoilet, een berging en wasruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte, volledige moderne keuken en veel lichtinval via de grote raampartijen. Via de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin, die direct grenst aan het domein 3 Fonteinen. Aan de voorgevel is een balkon.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en een bureau) met ruime ingebouwde kasten en een gerenoveerde moderne badkamer en apart toilet. De vaste trap leidt naar een volledig ingerichte zolderverdieping met dakkapel.
Extra troeven van het huis zijn
- EPC B
- ruime oprit
- volledig nieuwe ramen en deuren, met rolluiken en vliegenramen (geplaatst in 2022).
- waterontharder (geplaatst in 2020)
- alarminstallatie (geïnstalleerd in 2021)
- elektrische installatie is conform
In de Lenterik woon je in een gezellige straat die direct grenst aan domein 3 fonteinen en op loopafstand ligt van de Tangram school, de Kruitfabriek en de Albert Heijn. Ook centrum Vilvoorde ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Je woont dus centraal maar grenzend aan de rust van het park.
Voor meer info of een bezoek:
[email protected]
NL: 0471 761883
FR: 0486 989572
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231213-0003070371-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|