Overzicht
Omschrijving
Charmante woning nabij het centrum
Deze gunstig gelegen woning biedt 139m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 1a 25ca nabij het centrum van Vilvoorde. Via de inkomhal op het gelijkvloers komt u uit in de leefruimte met salon en eetplaats. Deze sluiten mooi aan op de gezellige keuken. Op het verdiep treffen we 3 slaapkamers aan, waarvan één op de zolderverdieping. Deze polyvalente zolderkamer is bereikbaar met een vaste trap. Er is een volwaardige kelder waar u de nodige spullen koel kan bewaren. Achteraan de woning bevindt zich een pleintje waar u van de rust en het zonnetje kunt genieten op warmere dagen.
Beschikbaar vanaf 01/08/24.
Basis kadastraal inkomen : € 803.
Elektrische rolluiken zijn voorzien.
De ramen werden recent vernieuwd.
De elektriciteitsinstallatie is conform.
Openbaar vervoer op wandelafstand.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Er is een vlotte verbinding naar de naburige autosnelwegen.
In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegelegenheden alsook horeca voorhanden.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003141820-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 803 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|